|
Продается коммерческая недвижимость в Колпинском районе Ленинградской области, поселке Саперный.
Объект недвижимости включает в себя земельный участок с расположенными на нем отдельно стоящими зданиями производственного назначения.
Месторасположение объекта характеризуется хорошей транспортной доступностью, развитой инженерной инфраструктурой. Вблизи проходят автомобильные трассы федерального значения. Граничит с зонами промышленной и общественно-деловой застройки. В 0, 7 км от объекта расположена ж/д станция Саперное. В 0, 3 км от объекта расположено Петрозаводское шоссе.
Ближайшее окружение – здания производственного назначения. К объекту имеются удобные подъезды, парковка и существует возможность для маневрирования автотранспорта. Общая площадь земельного участка 22865 кв.м. с правом долгосрочной аренды на 49 лет до 2053 года.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Разрешенное использование – для размещения промышленных объектов.
На участке находятся 2 нежилых здания, принадлежащих на праве собственности.
Здание в составе: производственный и административно-бытовой корпус (литера А) Год постройки 1984, год капремонта 2008. Общая площадь 235, 1 8 кв.м., 3 этажа, вход с охраняемой территории предприятия, есть отдельные места на парковке. Фундамент – железобетонный, ленточный. Стены – панельные с кирпичными вставками или кирпичные. Перекрытия – железобетонные плиты. Водопровод, канализация, отопление от городской сети. Здание - насосная (литера Б) Год постройки 1984. Общая площадь 47, 3 кв.м., 1 этаж, есть отдельные места на парковке, относящиеся к зданию.
Фундамент – железобетонный, ленточный. Стены кирпичные. Перекрытия – сборные железобетонные плиты. Имеются все необходимые инженерные коммуникации – отопление, водопровод, электричество.
С точки зрения максимальной эффективности использования свободного земельного участка на нем могут быть построены объекты производственного назначения с административными площадями и сопутствующего назначения. Можно предположить, что на свободном земельном участке могут быть построены также объекты следующих назначений: жилого, гостиничного, торгово-сервисного, офисного, производственно-складского, социально-бытового.
Категория земель: земли населенных пунктов
Год капремонта: 2008
Год постройки: 1984
|
