|
Предлагаем к продаже земельный участок площадью 5492 метра для строительства многоэтажного жилого дома в пос. Шушары на ул.Школьная (вдоль первой линии Московского шоссе, рядом со стройбазой "Рыбинская"). В соответствии с принятыми в феврале 2009 года ЗАКСом «Правилами Землепользования и Застройки (ПЗЗ)» в этой зоне (Т3Ж2) допускается строительство среднеэтажных и многоэтажных домов с фоновой высотой до 60 метров (21 этаж, в том числе 19 жилых) ориентировочной общей площадью 19000 м2.
В июле 2009 года Комитетом по Земельным Ресурсам и Землеустройству СПб Распоряжением за №---- от -.-.2009 года были уточнены охранные зоны по данному участку, а -.-.2009.г. был выдан Кадастровый Паспорт , устанавливающий для участка вид разрешенного использования «для размещения жилого дома (жилых домов)» в соответствии с Классификатором КЗР №227 от 10.09.2008 года.
Расположение:
г.Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос. Шушары.
В непосредственной близости от Витебского проспекта, КАД, Московского шоссе, Пулково, железнодорожной станции "Шушары".
Станции метро "Звёздная" и "Купчино"- в 7 мин. Строящаяся станция метро "Шушары" (окончание строительства в 2012 г.) - напротив территории земельного участка.
Категория земель: земли поселений.
Разрешённое использование: для размещения среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов (зона ТЗЖ2).
Вид права: собственность физических лиц.
Особенности:
В пределах пешего хода (9 минут) от участка - гипермаркеты "Лента", "К-Раута", "Семья".
Развитая транспортная и общественная инфраструктура со школами, детскими садами, спортивными комплексами, одним из лучших в городе досуговым центром "Гармония" для детей и взрослых.
Автомобильные концерны "Тойота "и "Дженерал Моторс", расположенные в этом районе, обеспечат работой специалистов разных профессий.
Коммуникации : канализация, водопровод - подведены на участок, газ в непосредственной близости.
Согласования с коммунальными службами о присоединении к электросети, водоснабжению, канализации, центральному отоплению - в стадии скорого получения.
Цена 20000рублейкв.м.
|
