|
Торгово-бытовой центр
Адрес: Санкт-Петербург, Фрунзенский район, улица Ярослава Гашека,
Характеристики здания:
Этажность – 2 эт. (в проекте заложена техническая возможность надстройки еще двух этажей).
Площадь общая: 2 765 м2
Площадь арендопригодная:
1 эт. – 1 300 м2
2 эт. – 1 300 м2
Площадь земельного участка: 0, 36 Га. Оборудована парковка на 29 а/м.
Инженерное обеспечение:
Электроэнергия – 200 кВА (1 эт. 130 кВА и 2 эт. 70 кВА)
Теплоснабжение – 0, 46 Гкал/час
Водоснабжение – по штатной схеме.
Характеристики микрорайона:
Существующая и строящаяся жилая застройка, хорошая пешеходная и транспортная доступность для жителей микрорайона. Рядом действующая станция метро «Купчино» (1 000 м) и строящаяся станция Фрунзенского радиуса метро (150 м, ввод в 2010 году).
Правовой аспект:
Объект в собственности . Право собственности на вновь созданный объект недвижимости зарегистрировано 16 декабря 2008 года.
Обременений нет.
Земельный участок в аренде, в настоящее время идет подготовка документов для оформления аренды сроком на 49 лет.
Основные преимущества торгово-бытового центра:
1. Местонахождение комплекса расположено напротив регионального центра МНТК «Микрохирургия глаза» им. Академика С.Н. Федорова. Ежемесячное посещение центра оценивается специалистами в 2 – 2, 5 тысячи человек, страдающими заболеваниями глаз
2. Наличие в непосредственной близости от ТБЦ станции метро Купчино.
В настоящее время 1 этаж в краткосрочной аренде магазина «Пятерочка», в случае возникновения потребности площади могут быть освобождены в течение 1 месяца.
Цена 70000ркв.м.
Возможна так же аренда всего здания и 1, 2 этажей по отдельности.
Арендная ставка 900 рублей за 1 кв.м. без учета коммунальных платежей и электроэнергии
|
